Bygningen er opført i 1731 og indgår i et bevaringsværdigt kulturmiljø omkring Birkerød kirke og har en samlet SAVE værdi 2. Der er sket bygningsændringer i 1989 og senest i 2019-2021.

De seneste ombygninger og istandsættelse er sket med stor respekt for bygningens kulturhistorie og bevaringsværdi. Stråtaget, facaden og vinduerne er bevaret og renoveret med fin indlevelse i bygningens arkitektoniske udtryk og kvaliteter.

De omkringliggende arealer og gårdspladsen fremstår nu enkelt og smukt med en sammenhængende flade af perlesten samt træer og beplantning i få runde bede som øer i stenhavet. På havesiden fremstår udearealet ligeledes med få velvalgte elementer – er stor grøn græsplæne og et belagt areal tæt på huset samt en lav beplantning i overgangszonen mellem terrassen og græsplænen.

Indvendigt er der med sans for både rumligheder og materialer skabt en moderne bolig, hvor de nye tiltag går i dialog med det bevaringsværdige hus på en særdeles overbevisende måde.

Der er valgt få materialer af høj kvalitet, som spiller fint sammen og som vil patinere med ynde:

• lysegrå terrazzo på gulvet i entre og køkken og som plint ved pejsen, der rumligt opdeler stuen i en spisestue og en dagligstue
• øvrige gulve, trappe, køkkenelementer og indbyggede skabe i samme træsort   
• hvide vægge og loft til kip med blotlagte træbjælker og højtsiddende lysindtag

Sammenfattende må transformationen af Henrik Gerners vej 8 fremhæves som er særdeles smukt eksempel på at man godt kan skabe en helt ny bolig i et gammelt hus, hvor det nye og det oprindelige udfordrer hinanden og en inspirerende ny helhed dannes med respekt for de bevaringsværdige kvaliteter.

Der er mange smukke og spektakulære byggegrunde i Rudersdal Kommune og der bygges meget. Men man skal forstå sine omgivelser, sit landskab og sine materialer for at skabe holdbare huse af høj kvalitet. Det gør huset på Gammel Holtevej.

Placeret på en højtbeliggende grund med udkig over smukke naturområder i et ellers beskedent villakvarter ligger huset. Det er tegnet af ejeren selv, som også er arkitekter, og bygget til deres Dansk/Engelske familie. Det ses – Huset rummer en kombination af nordisk enkelhed, lyse træsorter og mørke jordfarvede mursten der nærmest får huset til at fremstår som et engelsk cottage – et landhus med en landhave.

Villaen er tilbagetrukket på grunden, så der skabes en stor grad af privatliv samtidig med, at der er størst muligt udkig over naturområderne.

Det er et sammensat og oplevelsesrigt hus der består af 3 elementer; En længe med en stue og et vinkelhus med værelser, bryggers og bad, indrammer et udadvendt alrum med en beskyttet tagbalkon med udkig over området. Med en stor markant skorsten som et lodret element, skabes der en samlet smuk, organisk og indlevet komposition af traditionelle villamotiver på en forfriskende og talentfuld måde.

Tyngden i længehuset og vinkelhuset er balanceret med udskæringer i hjørnerne ved stuevinduet og indgangspartiet.  Det overrasker og skaber en lethed, der både virker logisk og er konsekvent udført i detaljen.

Facaden i mørke teglsten af engelsk ler og med fine detaljer i træ er med til at understrege placeringen på grunden og i naturen. Huset er beklædt med træ ved indgangspartiet og er rundet ved hjørnet, hvor træ møder mursten, så der skabes en indbydende og varm velkomst. Taget er belagt med teglsten lavet i samme ler som murstenene, så der skabes et samlet monolitisk udtryk.

Huset er et fremragende eksempel på ny vellykket villaarkitektur der både virker indpasset og markant på samme tid. En værdig modtager af Rudersdal Kommunes Arkitekturpris.

Ejere: Thomas & Winni Heilmann

Arkitekt: Bertel Udsen

Begrundelse

Villa Heilmann i Holte er fra 1971 og dermed en del af guldalderen i dansk parcelhusarkitektur, hvor parcelhusene skød frem og nød alle de dygtige arkitekters bevågenhed. Arkitekt Bertel Udsen spiller en enorm rolle i den sammenhæng.

Udsen døde i 1992, og i en nekrolog blev der skrevet, at ”300 enfamiliehuse havde mistet deres far…”. Dermed blev der sat ord på den dedikation, som Udsen lagde i sin boligarkitektur. I bogen – “Eget hus – Om danske arkitekters egne huse i 1950’erne” kan man også læse: ...at hvor omsorgsfuld Bertel Udsen end prøvede at imødekomme sine bygherrers ønsker, så endte de alle sammen som udprægede Udsen-huse, og hans bygherrer beundrede og elskede ham for det, fordi de alle havde en kvalitet, der gjorde dem til en lødig ramme omkring et godt familieliv.

Villa Heilmann har en åben planløsning - opdelt på langs i en smal muret del indeholdende bryggers, køkken og badeværelser – og en bredere del med trækonstruktioner omkring værelser og arbejdsrum. Imellem den murede del og trækonstruktionerne opstår stuer, entré og alrum og flyder sammen med den smukke have og det omkringliggende landskab. Under et stærkt fremtrukket tag springer karnapper frem og glasfacader tilbage, så de beskyttes mod solen af det store tagudhæng. På engang er det hele både så tidstypisk og stadig moderne.  

Materialerne er enkle og uprætentiøse. De udvendige træbeklædninger er trykimprægnerede og umalede – også indvendigt. Vindues- og dørrammer er rødmalede. Taget sort eternit.

Villa Heilmann er et tidløst vidnesbyrd. Huset fremstår helt oprindeligt – nærmest som det gjorde for 50 år siden. Med en nøjsom, omhyggelig og kærlig hånd har ejerne passet på det, vokset med det, og levet med det som en kær ven af familien. Der er kun foretaget minimale ombygninger og alle materialer, detaljer og farvesætninger er forbilledligt velholdte. Det kræver mod og kærlighed ikke at male trykimprægneret træ i 50 år. Men det virker og står smukt, og er med til at huset fremstår forbavsende moderne den dag i dag. Gode huse har sjæl. Villa Heilmann har både sjæl og hjerte.

Ejere: Bettina & Troels Tuxen

Arkitekt: Mette Lange Architects

Bygherrerådgiver: Burre Gruppen ApS

Tømrerfirmaet Karl Otto I/S:  (deltog ikke)

Begrundelse 

På Caroline Mathilde Sti er opført et helt nyt enfamiliehus, som indpasser sig i omgivelserne på den overbevisende måde.

Bygningen er nabo til en boinstitution i to etager med rødt tegltag og det nye hus har med sin materialeholdning, tagprofil og proportioner søgt at tilpasse sig stedet.

Den store bolig et udformet som en trelænget gård med et flise belagt gårdrum som ankomstplads. På havesiden er landskabsgrebet også enkelt: Der er en 2½ m bred belagt terrasse rundt om huset, hvortil der er udgang fra alle rum. Derudover er etableret en græsplæne, der skaber et grønt frirum,  som skalamæssigt spiller fint sammen med bygningen.

Hovedhuset udformet med et knæk, der nedskalerer anlægget og desuden er sidefløjene udformet med mindre husdybde og selvstændige tagflader, der ligeledes er med til at give bygningen en fin skala med tilhørende velproportionerede uderum.

Hovedhuset har loft til kip i dagligstuen, hvilket skaber er flot rumlighed, som accentueres af knækket.

Som facademateriale er valgt sorttjærede lodrette træ profiler og sortmalede vinduer, der skaber en ro og sammenhæng i det arkitektoniske udtryk. Sammen med det røde tegltage danner de sorte facader er fin helhed.

Arkitekturprisen tildeles ud fra følgende kriterier:

Nyere/nyopførte bygninger af høj arkitektonisk værdi og anlæg samt veltilpassede tilbygninger i høj kvalitet i udførelsen og tilpasset stedet opført inden for de seneste 10-15 år i Rudersdal Kommune.  Emnerne kan f.eks.:

• Være udført med høj arkitektonisk værdi.
• Være arkitektonisk gennemarbejdet fra helheden og ned i detaljen.
• Være udført med indlevelse i stedet, det omkringliggende miljø og landskabet, herunder bygninger, bebyggelse, anlæg, byrum og landskab.
• Demonstrere en særlig materialebevidsthed og høj faglig kvalitet i udførslen.
• Have bæredygtighed indtænkt i bygningens arkitektur og drift.

Emnerne kan endvidere:

• Være andre anlæg, der anses for at bidrage til kommunens forskønnelse - f.eks. byrum, pladser, parker og lignende.
• Være midlertidige bygninger og anlæg, der kunstnerisk og arkitektonisk udfordrer vores oplevelser af steders særlige identitet.

Bevaringsprisen tildeles ud fra følgende kriterier:

Emnerne kan f.eks.:

• Være smukt vedligeholdte, bevaringsværdige bygninger og anlæg, som har bevaret deres originalitet, bevaringsværdi og brugsværdi gennem indsigt i den oprindelige arkitekturs bærende værdier og med omhu for materialer og detaljen.
• Være smukt udførte og veltilpassede om- og tilbygninger eller renoveringer af eksisterende bevaringsværdige bygninger.

Emnerne kan endvidere:

• Indeholde bebyggelsesplaner, retningslinjer for samlede bebyggelser, byggeblade eller andre tiltag, der understøtter arkitektoniske kvaliteter og bevaringsværdier i en samlet bebyggelse.

Nominerede til Bevaringsprisen

Villa på Henrik Gernersvej i Birkerød af BIOSIS

Villa på Højbjerggårdsvej i Holte af Bertel Udsen

Villa på Hegnsvej i Nærum af Edvard Kindt-Larsen

Villa på Mosevangen i Birkerød af Tyge Juul Brask og Erik Rosenstand Holst

Nominerede Arkitekturprisen

Villa på Skodsborg Strandvej i Skodsborg af Christensen & Co Architects

Villa på Gammel Holtevej i Holte af Force4 Architects

Enfamiliehus på Caroline Mathilde Sti i Vedbæk af Mette Lange Architects

Bebyggelsen på Thoras Vænge i Holte af Arkitema

De forslag, der fremsendes til Rudersdal Kommune, bliver bedømt af et bedømmelsesudvalg, der er nedsat af kommunalbestyrelsen og med fagdommere udpeget af Arkitektforeningen.

Arkitektur- og Bevaringsprisen blev givet til Søllerødgårdsvej 34, 2840 Holte.

Enfamiliehuset fik prisen i kategorien ’Smukt udført og veltilpasset om- og tilbygning af eksisterende bygning i Rudersdal kommune’:

Huset fremstår her mere end 60 år efter det blev bygget, stadig moderne og som en smuk nutidig ramme om et moderne familieliv. Alle nye tiltag små som store er nutidigt udført og alligevel i god dialog og med respekt for det oprindelige hus.

• Bygherre: Tine Kajsa Kvist & Jakob Karlshøj
• Arkitekt: Gunnar Jensen og Finn Monies 1956, tilbygning tegnet af arkitekt Morten Ernst

Hædrende omtale blev givet til Kong Valdemars Vej 19, 2840 Holte.

Huset fik prisen i kategorien ’Smukt udførte og veltilpassede om- og tilbygninger af eksisterende bevaringsværdig bygning i Rudersdal kommune’:

Med stor respekt for husets ånd og kvaliteter er det ombygget med nye ideer, drømme og behov. Huset er et inspirerende sted, hvor man hele tiden finder spor af Plum og hans oprindelige ideer, som blandes med nye begavede ideer og tiltag. Det er et legende hjem, der er svært at slippe, og som udvikles med respekt for huset ånd.

• Bygherre & ejere: Rikke og Kasper Salto
• Arkitekt: Harald Plum år 1952, tilbygning tegnet af arkitekt Jens Ladegaard

Geelsvej 39, 2840 Holte fik prisen i kategorien "Nye gode og smukke bygninger".

Huset fremstår klassisk og nutidig med smukke teglskaller som en respektfuld og nutidig tilføjelse i et kvarter med flere fine bygninger.

• Bygherre: Pia & Henrik Saustrup
• Arkitekt: Uffe Topsøe-Jensen og Kira Snowman

Borgmester Schneiders Vej 85, 2840 Holte fik prisen i kategorien "Smukt udførte og veltilpassede om- og tilbygninger".

Tilbygningen fremstår nænsom og respektfuld, fra at være et anonymt byggeri står det nu homogent med en ligefrem, naturlig modernitet - et forbillede og en inspiration i forhold til andre om- og tilbygninger.

• Bygherre/ejer: Christina Gede og Jacob Tøjner
• Arkitekt: Lasse Grønnerup Johannesen, Werkt Aps

Gl. Holtegård, Attemosevej 170 fik prisen i kategorien "Midlertidige bygninger og anlæg, der kunstnerisk og arkitektonisk udfordrer vores oplevelser af steder særlige identitet".

Anlægget er et eksempel på meget høj kunstnerisk og arkitektonisk kvalitet på internationalt niveau.

• Ejer: Gl. Holtegård – Bredafonden
• Arkitekter:
• Orangeri: Kim Lenschow Andersen, Søren Philmann og Mikael Stenström
• Menageri: Jonathan Houser
• Sceneri: Camilla Louise de Andrade Stadler Buschle, Sofia Adolfsson og Teresda Fernandes Rojo."

Klyngehusene på Kikhanebakken og Ørnebakken fik prisen i kategorien "Bebyggelsesplaner, retningslinjer for samlede bebyggelse eller andre tiltag, der understøtter arkitektoniske kvalitet og bevaringsværdier".

• Pjece lavet af Grundejerlauget Holte Avlsgaard.

Restaureringen af Mothsgården (Rudersdal Museum) og tilbygningen (Meny) ved Nærum Vænge Torv fik desuden hædrende omtaler af komitéen.

Arkitektur- og Bevaringsprisen blev givet til Turistvej 154, 3460 Birkerød.

Turistvej 154 er et flot eksemplar på et enkelt, moderne byggeri, som på elegant og usentimental vis udvikler enfamiliehusets typologi. Huset er indpasset nænsomt i lokalområdet, og med optimalt udbytte af den unikke placering med udsigt over Vaserne og Furesøen.

• Bygherre: Lone Lund-Rasmussen og Michael Slot Bundgaard
• Arkitekt: Tnt Arkitekter med Gitte Andreasen som sagarkitekt.

Hædrende omtale blev givet til Næsseslottet A/S, Dronninggårds Alle 134, 2840 Holte.

Den hædrende omtale blev givet for renoveringen og indretningen af den oprindelige ca. 100 år gamle hestestald, således den fremstår ny og kan anvendes i virksomhedens drift. Renoveringen og nyindretningen er foretaget nænsomt og med stor respekt for bygningens oprindelige udseende.

• Bygherre og ejer: Næsseslottet A/S
• Arkitekt: Hugo Bech i samarbejde med Bjarne Funch, Dronninggårds Alle 16, 2840 Holte.

Hædrende omtale blev ligeledes givet til Skodsborg Sundhedscenter A/S, Skodsborg Strandvej 127, 2942 Skodsborg.

Den hædrende omtale blev givet for en ny spa- og fitnessbygning. Den samlede vurdering var, at nybygningen skalamæssigt er godt tilpasset til den øvrige bebyggelse på ejendommen, ligesom sammenbygningen med eksisterende bygning er vellykket.

• Bygherre og ejer: Skodsborg Sundhedscenter A/S
• Arkitekt: Henning Larsens Architetcs med Esben Wong som sagsarkitekt, Vesterbrogade 76, 1620 København V

Det er målet at øge indsatsen for fastholdelse og udvikling af kommunens kulturarv. Det skal bl.a. ske ved:

• at der i forvaltningen og formidlingen af kulturarven tages vare på fredede og bevaringsværdige bygninger, kirker og deres omgivelser, fredede fortidsminder, sten- og jorddiger, kulturhistoriske interesseområder, m.v.
• at beskrivelserne af kulturmiljøerne indgår som en del administrationsgrundlaget for den kommunale sagsbehandling,
• at der tages særlige hensyn, når der skal ske en forvaltning og formidling af de værdifulde kulturmiljøer,

Arbejdet med at sikre kommunens mange bevaringsværdier kommer bl.a. til udtryk i registreringen og sikringen af 37 særligt udpegede kulturmiljøer, samt en registrering af hele kommunens bevaringsværdige bygninger. 

Har du en ejendom, som er udpeget som bevaringsværdig i den nuværende kommuneplan, eller i en lokalplan, så kontakt Byplan for en forhåndsdialog, hvis du er i tvivl om, hvad der gælder for din ejendom.

‌Læs mere om bevaringsværdige bygninger.

‌Book en forhåndsdialog.‌