Kommunale ejendomme udbudt til salg
Rudersdal kommune ejer næsten 400 ejendomme. Ejendomsporteføljen er i konstant udvikling, og af og til bliver nogle af kommunens ejendomme og grunde overflødige.
Her på kommunens hjemmeside kan du se, hvad der aktuelt er udbudt til salg. Under den enkelte ejendom er der link til yderligere information.
Pt. er der to ejendomme udbudt til salg.
Rudersdal Kommune udbyder ejendommen beliggende Ravnsnæsvej 22, 3460 Birkerød, matr. nr. 4d, Birkerød By, Birkerød til salg med henblik på anvendelse til boligformål.
Ejendommens grundareal udgør ca. 912 m2, heraf 0 m2 vej i henhold til landinspektøropmåling. Ejendommen har et samlet boligareal på 226 m2.
Ejendommen har tidligere været anvendt til offentlige boligformål. Ejendommen skal anvendes til beboelse i overensstemmelse med plangrundlaget. Ændring af ejendommen kan efter omstændighederne kræve byggetilladelse.
Ejendommen er omfattet af Kommuneplan 2017 rammeråde Bi.B11, der blandt andet udlægger anvendelsen til åben lav boliger i maks. 2 etager. Bebyggelsesprocenten er i kommuneplanrammen fastsat til maksimalt 25.
Ejendommen er endvidere omfattet af Partiel Byplanvedtægt 2 vedtaget i 1958. Ejendommen er beliggende i et område udlagt til parcelhusbebyggelse.
Ifølge Rudersdal Kommunes SAVE-registreringer er bygning 1 udpeget med middel bevaringsværdi (SAVE-værdi 4). Der er ikke udpeget bevaringsværdi for bygning 2.
Ingen af bygningerne er udpeget som fredet eller gjort bevaringsværdige i henhold til kommuneplan 2017 eller Partiel Byplanvedtægt 2, og der er heller ikke tinglyst bevaringsdeklarationer på ejendommen. Bevaringsværdien af bygning 1 er således ikke til hinder for, at hele den eksisterende bebyggelse kan nedrives. Sædvanlige tilladelser m.v. til nedrivning, herunder i medfør af byggelovningen, skal indhentes.
Udbudsmaterialet er offentligt tilgængeligt pr. den 13. december 2019 og kan tilgås på følgende link til datarum:
Datarum hos Gorrissen Federspiel
Såfremt det ønskes at afgive købstilbud, er det samlede udbudsmateriale offentligt tilgængeligt på ovenstående link, eller kan rekvireres ved telefonisk henvendelse til Teknik og Miljø, Ejendomme (46 11 22 00). Tilbudsblanket og det samlede udbudsmateriale er i øvrigt offentligt tilgængeligt på Rådhuset, Øverødvej 2, 2840 Holte.
Købstilbud skal være kommunen i hænde senest den 16. marts 2020 kl. 12.00.
Henvendelser vedrørende udbuddet eller eventuelle spørgsmål i relation til udbudsmaterialet fremsendes til e-mailadressen mjm@gorrissenfederspiel.com. Fristen for at stille spørgsmål er 2. marts 2020.
Spørgsmål vil blive besvaret skriftligt, og spørgsmål og svar vil blive offentliggjort i datarummet på ovenstående link, således at alle tilbudsgivere har de samme informationer til rådighed.
Salget er betinget af kommunalbestyrelsens godkendelse.
Der kan rettes henvendelse til kommunen på e-mailadresse mgie@rudersdal.dk eller til mjm@gorrissenfederspiel.com for eventuelle fremvisninger af ejendommen.
Salget sker i henhold til reglerne i Bekendtgørelse af 24. juni 2011 nr. 799 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme samt Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme.
Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Købstilbud skal afgives på en særlig tilbudsblanket (bilag 1 i datarummet) og vedlægges eventuelle bilag, som sendes til:
Rudersdal Kommune, Rudersdal Ejendomme | Teknik og Miljø, Øverødvej 2, 2840 Holte i lukket konvolut mærket ”Ejendomssalg, Ravnsnæsvej 22, 3460 Birkerød”.
Tilbudsblanketten med bilag bedes samtidig fremsendt i elektronisk form til: udbud@rudersdal.dk
Rudersdal Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud på ejendommen.
Rudersdal Kommune genudbyder ejendommen beliggende Egebækvej 2, 2840 Holte, matr. nr. 3a, Holte By, Nærum til salg med henblik på opførelse af nybyggeri til beboelse.
Ejendommens tinglyste areal udgør 4.996 m2, heraf 0 m2 vej. Ejendommen har på nuværende tidspunkt et samlet bruttoetageareal på 1.008 m2.
Ejendommen er for nuværende omfattet af Kommuneplan 2017, rammeområde ”Gh.B5” og er endvidere på nuværende tidspunkt omfattet af lokalplan nr. 56, delområde B, der i dag udlægger området til offentlige formål, daginstitution, børneinstitution m.v., hvilken forventes erstattet af forslag til lokalplan 271.
Forslag til lokalplan 271 forventes vedtaget ultimo februar 2020. Den udbudte ejendom vil i henhold hertil kunne anvendes til opførelse af åben lav boligbebyggelse, hvilket er nærmere defineret i Kommuneplan 2017’s generelle rammer.
Der kan valgfrit afgives tilbud på ejendommen, hvor tilbudsgiver enten overtager ejendommen med eksisterende bebyggelse, tilbud hvor kommunen inden overtagelsen forestår og bekoster nedrivning af eksisterende bebyggelse eller afgives tilbud efter begge modeller.
Ejendommen har tidligere været anvendt til offentlige formål, herunder daginstitution, hvilken anvendelse vil være ophørt før overtagelsesdagen.
Udbudsmaterialet er offentligt tilgængeligt pr. den 23. januar 2020 og kan tilgås på følgende link til datarum:
Datarum hos Gorrissen Federspiel
Såfremt der ønskes at afgive købstilbud, er det samlede udbudsmateriale offentligt tilgængeligt på ovenstående link eller kan rekvireres ved telefonisk henvendelse til Rudersdal Kommune, Teknik og Miljø, Ejendomme, 46 11 22 00.
Tilbudsblanket og det samlede udbudsmateriale er i øvrigt offentligt tilgængeligt på Rådhuset, Øverødvej 2, 2840 Holte.
Købstilbud skal være kommunen i hænde senest onsdag den 25. marts 2020 kl. 12.00.
Henvendelser vedrørende udbuddet eller eventuelle spørgsmål i relation til udbudsmaterialet fremsendes til e-mailadressen mjm@gorrissenfederspiel.com. Fristen for at stille spørgsmål er onsdag den 11. marts 2020.
Spørgsmål vil blive besvaret skriftligt, og spørgsmål og svar vil blive offentliggjort her på kommunens hjemmeside www.rudersdal.dk/udbud-fast-ejendom i datarummet på ovenstående link, således at alle tilbudsgivere har de samme informationer til rådighed.
Salget er betinget af Kommunalbestyrelsens godkendelse.
I øvrigt gælder vilkårene i Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Købstilbud skal afgives på en særlig tilbudsblanket (bilag 1 i datarummet) og vedlægges eventuelle bilag, som sendes til:
Rudersdal Kommune
Teknik og Miljø, Ejendomme
Øverødvej 2, 2840 Holte
i lukket konvolut mærket ”Ejendomssalg, Egebækvej 2, 2840 Holte”.
Tilbudsblanketten med bilag bedes samtidig fremsendt i elektronisk form til: udbud@rudersdal.dk
Rudersdal Kommune er ikke forpligtet til at sælge ejendommen og forbeholder sig ret til at forkaste samtlige indkomne købstilbud på ejendommen.
Teknik og Miljø, Ejendomme
| Øverødvej 2, 2840 Holte |
| ejendomme@rudersdal.dk |
| Tlf: 72 68 22 00 |