Lån til beboerindskud
Hvis du flytter i almen lejebolig og ikke har råd til at betale beboerindskud, kan du søge kommunen om et lån. Vi bevilger lån ud fra en samlet personlig og økonomisk vurdering.
Du skal vedhæfte lejekontrakt eller boligattestation i den digitale ansøgning.
Søg om lån
Kan jeg få lån til beboerindskud?
Vi kan bevilge et beboerindskudslån til dine nye almene lejebolig, hvis dine personlige og økonomiske forhold opfylder kriterierne for lånet.
Kriterier for lånet:
- Flytning. Du skal kunne dokumentere årsagen til din flytning. Typisk kan et beboerindskudslån komme på tale, hvis du flytter pga. samlivsophør, helbredsmæssige forhold, økonomiske forhold eller sociale/psykiske forhold.
- Indkomstforhold. Din husstandsindkomst må ikke overstige 241.164 kr. (2018) for lejligheder og 163.359 kr. for enkeltværelser (2018). For hvert barn til og med det fjerde barn forhøjes dette beløb med 42.300 kr. Hvis indkomsten er over det tilladte, dog max 341.712 kr., kan lånet bevilges som et kautionslån, hvis øvrige kriterier er opfyldt.
- Formue. Din formue må pt. ikke overstige 84.300 kr.
- Husleje. Din husleje må ikke overstige halvdelen af din indtægt.
- Tidligere lån. Der må ikke være gæld på et evt. tidligere beboerindskudslån.
- Boligens alder. Boligen skal være opført efter 1.4.1964. Hvis boligen er opført før denne dato, kan lånet kun bevilges som et kautionslån, hvis øvrige kriterier er opfyldt.
Kaution for lån
Hvis du eller din bolig ikke opfylder betingelserne for at få et almindeligt beboerindskudslån, kan vi måske bevilge dig kaution for et banklån.
Kautionslån kan bevilges, hvis boligen er opført før 1. april 1964, og/eller hvis husstandens indkomst er over 241.164 kr., men max 341.712 kr. (2018). Og alle øvrige kriterier for beboerindskudslån skal også være opfyldt.
Lånet skal som udgangspunkt være færdigbetalt inden for fem år.
Beboerindskudslån til flygtninge
Beboerindskudslån til flygtninge kan bevilges inden for de første tre år, efter der er bevilget opholdstilladelse, og når der flyttes til den første permanente bolig.
Lån til beboerindskud til flygtninge kan bevilges, selvom boligen er fra før 1.4.1964 og kan også bevilges til privat udlejning.
Alle øvrige kriterier for beboerindskudslån skal være opfyldt, se længere oppe på siden.
Hvordan skal jeg betale lånet tilbage?
Lånet er som hovedregel rente- og afdragsfrit i fem år. Herefter skal lånet tilbagebetales i løbet af 10 år (fem år for enkeltværelser). Vi opkræver det månedlige afdrag, som vi udregner, via din husleje til boligforeningen. Du vil få et orienterende brev.
Lånet forfalder til betaling, hvis du fraflytter boligen. Hvis ikke du er i stand til at betale det hele på én gang, kan du kontakte os for at få en betalingsaftale.
Har du svært ved det digitale?
Som udgangspunkt skal du bruge vores selvbetjeningsløsninger, når du søger om lån til beboerindskud. Har du svært ved det digitale, kan du få hjælp i Borgerservice. Husk dit NemID.
Loven siger
Du kan læse, hvad loven siger om tilskud og lån til alment beboerindskud. Se Boligstøttelovens kapitel 10.
Boligstøtteloven
Klage over lån til beboerindskud?
Hvis du ikke er enig i kommunens afgørelse om lån til beboerindskud, skal du klage til os inden fire uger. Vi skal så genvurdere afgørelsen inden fire uger, fra vi har modtaget din klage.
Hvis kommunen fastholder sin afgørelse, sender vi din klage videre til Ankestyrelsen, som tager stilling til afgørelsen.
Du kan ikke klage over kommunens afgørelser på kautionslån, da det er frivilligt, om kommunen yder den slags lån.
Klageregler