Visionsplan for Nærum
Nærums nye erhvervs- og vidensby
I 2014 viste en analyse af erhvervsområderne i Rudersdal Kommune, at erhvervsområdet i Nærum rummer et særligt potentiale for udvikling. Nærum ligger godt, tæt på DTU og København, men også tæt på store grønne kvaliteter og velfungerende byfunktioner. Det gør bl.a. byen attraktiv for videnserhverv.
Byens erhvervsområde bærer imidlertid præg af, at området i mange år primært blev brugt til produktion. Det betyder, at flere bygninger er utidssvarende, og at hegn og parkering dominerer byrummene.
Derfor valgte Bycenterudvalget i forlængelse af Planstrategi 2015, at igangsætte udarbejdelsen af en visionsplan for Nærum.
På baggrund af drøftelser i udvalget og dialog med ejerne i erhvervsområdet udarbejdede et rådgiverteam i efteråret 2016 en visionsplan for en ny erhvervs- og vidensby i Nærum.
Rådgiverteamet bestod af urbanist og Ph.d. Niels Bjørn, Sted Arkitekter og Primus arkitekter.
Du kan læse visionsplanen herunder.
Visionsplanen
Planstrategi 2015
Planstrategi 2015 vedtages af Kommunalbestyrelsen. Planstrategien indeholder en målsætning om udarbejdelse af helhedsplan for erhvervsområdet i Nærum.
Igangsættelse
Bycenterudvalget igangsætter udarbejdelsen af visionsplan.
Indledende møder
Rudersdal Kommune afholder indledende møder med grundejere i området.
Valg af rådgiver
Niels Bjørn, Sted Arkitekter og Primus Arkitekter vælges som rådgiver til udarbejdelse af visionsplan for Nærum.
Dialogmøder
Dialogmøder om forslaget til visionsplanen for borgere, grundejere, virksomheder og foreninger afholdes.
Forventet vedtagelse
Bycenterudvalget genoptager visionsplanen med eventuelle rettelser og planen forventes vedtaget.
Videre proces
Dialog med ejere om realisering af planen og eventuel udarbejdelse af nye lokalplaner igangsættes.
Ny plan for Nærum Erhvervsby
På baggrund af Visionsplanen for Nærum har kommunen i februar 2020 igangsat udarbejdelsen af en ny rammelokalplan, der skal fastlægge udviklings- og byggemuligheder i Nærum Erhvervsby og stationsområdet. Du kan læse mødereferatet fra Bycenterudvalget her:
Mødereferat fra Bycenterudvalget d. 05. februar 2020
For at realisere udviklingen af området skal der laves en rammelokalplan, der baserer sig på principperne i visionsplanen. Rammelokalplanen vil ikke give mulighed for at bygge, men skal fungere som en overordnet plan, der danner rammen for de efterfølgende byggeretsgivende lokalplaner, som skal udarbejdes for de konkrete byggeprojekter inden for Nærum Erhvervsby og stationsområdet.
Bycenterudvalget har den 16. september 2020 truffet beslutning om rammelokalplanens overordnede principper. De overordnede principper er fastlagt med udgangspunkt i et oplæg. Du kan læse udvalgssagen og finde oplægget herunder:
Mødereferat fra Bycenterudvalget d. 16. september 2020
”Kig ind forbi”- arrangement
Lørdag den 7. november fra kl. 11:00-14:00 inviterer Bycenterudvalget til "kig ind forbi"- arrangement på Nærum Gymnasium. Her kan du høre mere om kommunens arbejde med den nye planlægning for erhvervsområdet og drøfte de mange idéer med Bycenterudvalget og forvaltningen.
I samme tidsrum fra kl. 11:00-14:00 kan du også møde kommunen på Nærumvænge Torv og Nærum Hovedgade. Kommunen har kort og plancher med, som vi kan tale ud fra. Du kan se plancherne her:
De aktuelle forsamlingsbegrænsninger og restriktioner betyder, at du skal booke tid på forhånd. Det kan du gøre her:
Er du forhindret i at deltage lørdag den 7. november, har du du mulighed for at komme forbi Nærumvænge Torv, Nærum Hovedgade og Nærum Station onsdag den 11. november mellem kl. 16:00-18:00.
Vedtagelse af forslag til rammelokalplan
Kommunen forventes til december 2020 at vedtage et forslag til rammelokalplan for erhvervsområdets udvikling i Nærum. Lokalplanen vil indeholde overordnede principper for områdets anvendelse, bebyggelsesstruktur, bebyggelsesprocenter, principper for arkitektur, parkeringsforhold og principper for ubebyggede arealer.
Efterfølgende vil planen blive sendt i høring, hvorefter den forventes vedtaget i løbet af foråret 2021.