Værd at vide om boligkøb
På denne side har vi samlet en række links og informationer, som kan være nyttige for dig, der overvejer at købe hus i Rudersdal Kommune – eller hvis du er ejendomsmægler i kommunen. Du kan blandt andet finde information om ældre byggesager, plangrundlag, olietanke, BBR, bevaringsværdier og meget andet.
Via søgefunktionen herunder kan du fremsøge forskellige oplysninger vedrørende din grund såsom gældende lokalplan, hvilken grundejerforening din ejendom hører under, om din ejendom er omfattet af beskyttelseslinjer mv.
Indtast adresse og husnummer i feltet.
-
Ejendomsmæglerrapport via kommunekortet
Du kan via det digitale kort over kommunen hente en rapport med diverse oplysninger rettet mod ejendomsmæglere i forbindelse med salg af bolig.
Du vælger under ”Søg” punktet ”Hvad gælder for ejendommen via adresse”. Herefter søger du adressen frem, vælger ”Ejendomsmægler” under ”Søg i” under adressefeltet. Når du efterfølgende klikker på ”Info”, ”Rapport” samt ”Vis rapport”, får du rapporten vist med de tilgængelige oplysninger.
Det digitale kommunekort
-
Hvis du vil bygge
På nedenstående side finder du information om, hvad du skal huske, hvis du vil bygge nyt, bygge til, bygge en småbygning mv.
Byggeri
-
Book en forhåndsdialog
Hvis du har et konkret byggeprojekt i tankerne i forbindelse med et køb, kan du booke en forhåndsdialog med en byggesagsbehandler. I forhåndsdialogen kan du få vejledning i de overordnede regler og principielle spørgsmål i forhold til dit projekt.
Forud for mødet skal du indsende materiale vedr. dine byggeplaner samt fuldmagt fra ejer, hvis du endnu ikke ejer ejendommen.
Læs mere om og book en forhåndsdialog
-
Find kort, tegninger og dokumenter
Du kan finde byggesager, tegninger og dokumenter over ejendomme i kommunen via det offentligt tilgængelige Filarkiv og NemIndsigt.
På kommunens hjemmeside kan du også finde det digitale matrikelkort, så du kan orientere dig i ejendommens skelforhold. Hvis du skal bruge et mere præcis kort, skal du have fat i en landmåler, da kommunens kort kun er vejledende. Du kan læse mere i linket herunder.
Find kort, tegninger og lokalplan - Hvad gælder for grunden?
-
Find kommuneplan og evt. lokalplan/byplanvedtægt
-
Du kan læse mere om BBR-oplysninger via nedenstående link. Derunder hvad det betyder, hvis et forhold er/ikke er nævnt i BBR.
BBR-oplysninger
-
Er bygningen bevaringsværdig?
Hvis du overvejer at købe en bevaringsværdig bygning i kommunen, kan du på siden "Bevaringsværdig bygning" læse mere om muligheder, begrænsninger og slå bevaringsværdien for bygninger i kommunen op.
Bevaringsværdig bygning
Vi indgår gerne i en dialog om konkrete forhold vedr. en bevaringsværdig bygning. Det er især bygninger med en høj bevaringsværdi, dvs. med en bevaringsværdi mellem 1 og 3, som vi indgår i dialog om, da disse bygninger er særlig følsomme i forbindelse med istandsættelse samt om- og tilbygninger.
Du kan sende en mail til byplan@rudersdal.dk med din forespørgsel eller booke en forhåndsdialog.
Book en forhåndsdialog
-
Tjek for uafsluttede byggesager
På BBR-meddelelsen kan du se hvilke uafsluttede byggesager, der ligger på en ejendom. Hvis du har spørgsmål til de uafsluttede sager, kan du sende en mail til byplan@rudersdal.dk.
BBR-meddelelsen kan du finde via Den Offentlige Informationsserver (OIS).
Find BBR-meddelelse (OIS.dk)
-
Tjek for olietanke
Hvis du har spørgsmål vedr. olietank på en grund, derunder afblændingsattester, skal du kontakte Rudersdal Kommunes Teknik og Miljø-afdeling på tlf: 4611 2400, eller send en mail til tom@rudersdal.dk.
Læs mere om olietanke