Kommuneplan 2017

Se videoguide til, hvordan du bruger den digitale kommuneplan.

Videoguide

Kommuneplanen er en helhedsplan for den fysiske struktur i Rudersdal Kommune.  Den handler især om regulering af arealer og andre fysiske forhold i kommunen. Det drejer sig fx om boliger, erhverv, butikker, institutioner, veje, fritidsaktiviteter og natur samt ressourcer i form af fx grundvand og ren luft.

Planen inddrager endvidere hensynet til kommunens placering regionalt, nationalt og til dels internationalt i forhold til Øresundsregionen.

Kommuneplanen indeholder to regelsæt:

• retningslinjer for kommuneplanens temaer 
• rammer for lokalplanlægningen.

Rammerne består dels af konkrete rammebestemmelser, som gælder for det enkelte rammeområde, dels af generelle rammer, som gælder for rammeområderne generelt.

Herudover indeholder planen en inddeling af kommunen i 12 områder. Områderne rummer hver deres særlige karakteristika med hensyn til bebyggelse, natur, landskab og kulturhistorie.

Kommuneplanen er i modsætning til lokalplaner ikke bindende for borgerne. Kommunalbestyrelsen skal virke for kommuneplanens gennemførelse, og kommuneplanen skal lægges til grund for udarbejdelsen af lokalplaner.

Kommunalbestyrelsen kan på baggrund af planlovens § 12 stk. 2 eller 3 modsætte sig udstykning, bebyggelse, ændret anvendelse af bebyggelse eller ubebyggede arealer når bebyggelsen eller anvendelsen er i strid med bestemmelser i kommuneplanens rammedel eller rækkefølgebestemmelser. Dette gælder dog ikke for områder, som er omfattet af lokalplan.

Kommunalbestyrelsen kan, på baggrund af planlovens § 14, endvidere nedlægge forbud mod, at der retligt eller faktisk etableres forhold, som kan hindres ved en lokalplan.

Kommunalbestyrelsen kan løbende foretage ændringer i kommuneplanen. I så fald skal borgerne og de overordnede myndigheder høres. Sådanne ændringer kaldes kommuneplantillæg.

Udarbejdelse af Kommuneplan 2017 tager afsæt i Planstrategi 2015 for Rudersdal Kommune og de spor for udviklingen af kommunen, som blev lagt ud i forbindelse med udarbejdelsen af denne strategi.

Der udarbejdes i Planstrategi hvert 4. år, inden for de første to år af hver valgperiode. 

Kommunalbestyrelsen skal inden for de første to år af hver valgperiode udarbejde en strategi for kommunens udvikling.

Strategien skal blandt andet indeholde en beslutning om hvordan, kommuneplanen skal revideres. Strategien skal i offentlig høring i mindst otte uger.

Planstrategi 2015