Ejendomsskat

Du betaler din ejendomsskat i 2 rater, 1. januar og 1. juli.

Ejendomsskattebilletten udsendes i november måned. Girokort til betaling af 1. rate udsendes den 20. december 2016.

Girokortet til betaling af 2. rate fremsendes den 21. juni 2017

Har du mistet dit girokort, kan du på Mit betalingsoverblik finde og betale ejendomsskatten, dog først efter udsendelsen af opkrævninger.

Mit betalingsoverblik

Hvis du har brug for hjælp, kan du sende en mail til borgerbetal@rudersdal.dk

Regeringen har vedtaget en fastfrysning af grundskylden for 2017 for alle afgiftspligtige ejendomme.

Fastfrysningen betyder, at reguleringsprocenten, som max. kan være 7 %, nedsættes fra 5,5 % i 2017 til 0 %.

De nye ejendomsskattebilletter for 2. halvår af 2017 er nu klar, og mange vil få en rabat på deres ejendomsskat, som resultatet af fastfrysningen af grundskylden i 2017.

Ejendomsskattebilletter på ejendomme, der er omfattet af nedsættelsen af grundskatteloftet er tilgængelige via e-boks den 3. juni 2017.

Hvis du er fritaget for at modtage digital post, udsender vi ejendomsskattebilletten som alm. post med Post Nord den 31. maj 2017.

Hvad betyder det for dig?

Den rabat, som udløses på baggrund af fastfrysningen af grundskylden, trækkes fra 2. rate, så den bliver mindre end 1. rate i år. Du behøver ikke foretage dig noget for at få besparelsen. Vi omregner ejendomsskatten for alle ejendomme og regulerer betalingen.

Det betyder, at:

• alle der bliver berørt af fastfrysningen automatisk får tilsendt en ny ejendomsskattebillet med opkrævning
• du blot skal betale det nye indbetalingskort og undlade at betale det oprindelige, hvis du tidligere har fået tilsendt en opkrævning på 2. rate.
• hvis du er tilmeldt PBS bliver betalingen rettet helt automatisk
• Hvis betalingen ikke er tilmeldt PBS, udsender vi girokort omkring den 21. juni 2017.
• Hvis ejendommen er handlet i 2017, får den tidligere ejer en kopi til orientering.

Er det ens for alle?

Nej. Fastfrysningen får ikke samme betydning for alle: Kun grundejere, der betaler grundskyld af skatteloftsværdien får glæde af fastfrysningen. Det skyldes, at det ikke er grundskylden som sådan, der fastfryses, men den såkaldte reguleringsprocent, som styrer stigningen i grundskatteloftsværdien. 

Hvis der har været ændringer i dit grundareal eller i fradrag for grundforbedringer siden ejendomsskattebilletten 2016, så er reguleringsprocenten stadig 0 %, men beregnings-grundlaget vil være enten højere eller lavere på grund af de ændrede oplysninger.

Du kan finde din ejendomsskattebillet ved at logge ind på Borger.dk  med NemId. Her kan du også se tidligere års ejendomsskattebilletter.

Borger.dk

Alle ejere af ejendommen modtager ejendomsskattebilletten. Der bliver kun udsendt én original skattebillet. De øvrige ejere modtager en skattebillet med KOPI påtrykt uden betalingsoplysninger.

Hvis der er tilknyttet en administrator til ejendommen, modtager vedkommende den originale skattebillet.

Grundskyldspromillen er i 2017 vedtaget uændret på 22,93.

Grundskyldspromillen er i 2016 22,93.

Finansministeren vedtager hvert år stigningsprocenten i grundskatteloftsværdien for det kommende år. Stigningen må højest udgøre 7 procent. Beregningsgrundlaget kan højest udgøre grundværdien.

Grundskatteloftsværdien kan dog stige med mere end 7 procent, hvis der er sket ændring af grundlaget for beregning af grundskatteloftsværdien. Det kan fx være ændring af fradrag for grundforbedringer eller ændring af det matrikulære grundareal. Det er Skat, der regulerer grundskatteloftsværdien.

År og grundskatteloft

2016/2017: 0,0 %

2015/2016: 0,0 % ejerboliger

2015/2016: 6,6 %

2014/2015: 6.4 %

2013/2014: 6,3 %

2012/2013: 7,0 %

2011/2012: 4,3 %

2010/2011: 7,0 %

2009/2010: 7,0 %

2008/2009: 4,7 %

2007/2008: 4,9 %

2006/2007: 4,7 %

2005/2006: 5,5 %

2004/2005: 6,5 %

2003/2004: 5,1 %

2002/2003: 7,0 %

Ejendomsskatterne bliver beregnet på baggrund af den ejendomsvurdering, der står på ejendomsskattebilletten.

Ejerskiftet vil blive indberettet efter overtagelsesdagen. Den nye ejer vil herefter få tilsendt ny ejendomsskattebillet samt girokort til ikke-forfaldne rater.

Hvis datoen for ejerskiftet falder sammen med betalingsfristen, skal du selv sørge for, at køber bliver bekendt med det forfaldne beløb i rette tid. At man ikke har modtaget ejendomsskattebillet og girokort er nemlig ikke gyldig grund til at undlade at betale ejendomsskat.