Servitutter er bestemmelser, der knytter sig til en fast ejendom og indskrænker ejerens råderet over den. Det kan f.eks. være forbud med forskellige former for byggeri.
Hvis du vil indføre nye servitutter
Du kan selv søge om at indføre nye servitutbestemmelser på din ejendom. Det kan f.eks. være bebyggelse og anvendelse af ejendomme, færdselsforhold osv. Hvis det drejer sig om forhold, som kan fastsættes i en lokalplan, kan du kun få servitutten tinglyst, hvis du forinden har fået kommunalbestyrelsens samtykke.
Ændring af bestående servitutter kræver også kommunalbestyrelsens samtykke, hvis ændringen betyder nye servitutbestemmelser.
Kommunalbestyrelsens afgørelser
Kommunalbestyrelsens samtykke sker efter en konkret vurdering. Ved godkendelse bliver servitutten tilført en bemærkning om, at den kan godkendes og at tilvejebringelse af lokalplan ikke er nødvendig.
Kommunalbestyrelsen kan nægte samtykke, når den skønner, at servitutten har uheldige virkninger for kommunens byplanarbejde eller er i strid med lovgivningen.